نابرفيل الدببة؟
اتخذت خطط شيكاغو بيرز لزرع مواقع المرمى في الضواحي منعطفًا مفاجئًا بعد ظهر يوم الجمعة عندما التقى عمدة نابرفيل سكوت ويرلي مع رئيس الفريق كيفن وارن لمناقشة إمكانية بناء ملعب جديد لاتحاد كرة القدم الأميركي في نابرفيل بدلاً من أرلينغتون هايتس.
حدث الاجتماع بين Wehrli و Warren على الرغم من شراء الفريق لـ 326 فدانًا في Arlington Park على الحافة الغربية من Arlington Heights مقابل 197.2 مليون دولار. وأغلقت صفقة شراء مضمار السباق المغلق في فبراير شباط.
يوم الجمعة ، أصدر فريق بيرز بيانًا قال فيه إن مشروع أرلينغتون هايتس “في خطر” وأن الفريق يبحث الآن عن فرص الاستاد بخلاف أرلينغتون بارك. ويرجع جزء من السبب ، كما يقرأ البيان ، إلى استمرار الخلافات حول تقييمات ضريبة الأملاك المحتملة.
في وقت سابق من هذا العام ، رفع فريتز كيجي ، مدير مقاطعة كوك ، قيمة عقار أرلينغتون بارك من 33.5 مليون دولار إلى 197 مليون دولار. ومن شأن ذلك أن يزيد فاتورة ضريبة الأملاك السنوية من 2.8 مليون دولار إلى 16.2 مليون دولار. تستأنف عائلة الدببة تقييم كيجي.
وقال سكوت هاجل ، نائب الرئيس الأول للتسويق والاتصالات في بيرز ، في بيان: “لا يزال المشروع القائم على الاستاد يحظى بشعبية واسعة في أرلينغتون هايتس وتشيكاجولاند والولاية”. “ومع ذلك ، فإن التقييم الأصلي للممتلكات بخمسة أضعاف القيمة الضريبية لعام 2021 ، والتسوية الأخيرة مع تشرشل داونز لعام 2022 أعلى بثلاث مرات ، لا تعكس أن العقار غير جاهز للعمل وغير قابل للتطبيق تجاريًا في حالته الحالية.”
يأتي الاجتماع بين ويرلي ووارن في الوقت الذي تبدأ فيه أعمال الهدم في أرلينغتون بارك. ينتظر مسؤولو أرلينغتون هايتس أن يقدم بيرز خططًا أكثر تفصيلاً تحدد رؤية المنظمة لإعادة تطوير محتملة بقيمة 5 مليارات دولار لموقع أرلينغتون بارك الذي سيتمحور حول ملعب جديد مقبب.
قال هاجل إن هدف الفريق هو بناء “أكبر مشروع تنموي منفرد في تاريخ إلينوي بقيادة مليارات الدولارات في استثمار رأس المال الخاص ، والوظائف والفوائد الاقتصادية المتولدة” ، إن الفريق يبذل العناية الواجبة في السعي وراء خيارات لمستقبله ملعب.
ينسب خبراء اتحاد كرة القدم الأميركي إلى وارن مسؤولية توجيه بناء ملعب بنك الولايات المتحدة في مينيسوتا فايكنغز ، والذي افتتح في عام 2016. تم تعيينه كرئيس لشركة بيرز في يناير وبدأ العمل رسميًا في أبريل ، بعد عامين تقريبًا من الفريق ومسؤولي أرلينغتون هايتس بدأ مناقشة احتمالات الاستاد في أرلينغتون بارك.
وقال هاجل: “سنواصل نشاط الهدم الجاري ونعمل على المضي قدمًا في أرلينغتون هايتس ، لكنه لم يعد محور تركيزنا الوحيد”. “من مسؤوليتنا الاستماع إلى البلديات الأخرى في شيكاجولاند حول المواقع المحتملة التي يمكن أن توفر هذه الفرصة التحويلية لمشجعينا ونادينا وولاية إلينوي.”
اعترف توم هايز ، عمدة مدينة أرلينغتون هايتس ، يوم الجمعة ، بأن بيرز ، كمنظمة هادفة للربح ، “يجب أن تبحث في جميع خياراتها”. لكنه قال إن القرية “مشجعة للغاية” لأن عائلة بيرز قد اشترت عقار أرلينغتون بارك.
قال هايز: “لقد قطعنا شوطاً طويلاً على الطريق فيما يتعلق بإعادة تطوير هذا الموقع”. “أتفهم أن هناك تحديات ما زالت تنتظرنا والتي لا يزال يتعين التغلب عليها. لكنني ما زلت أعتقد أن عقار أرلينغتون بارك هو ملكية فريدة جدًا من شأنها أن تكون في مصلحة فريق بيرز لملعب كرة القدم الخاص بهم على مدار الخمسين عامًا القادمة أو أكثر. “
وقال هايز إن مسؤولي الفريق قدموا صباح الجمعة للقرية معلومات عن اجتماع نابرفيل.
وقال هايز: “أخبرتهم في ذلك الوقت أنني أدركت بالتأكيد أنه يتعين عليهم بذل العناية الواجبة ، وعندما يتصل بهم شخص ما ، ينبغي عليهم الرد على المكالمة”. “سأفعل الشيء نفسه. ولذا ، أنا أثق فقط في أن عقار أرلينغتون بارك هو الخيار الأفضل لـ Bears للمضي قدمًا. ولكن لا يزال أمامنا طريق طويل لنقطعه من حيث تحويل ذلك إلى حقيقة ، وعلينا أن نفعل العناية الواجبة كذلك من حيث ضمان أن يكون ذلك مكسبًا لنا “.
وفقًا لليندا لاكلوش ، مديرة الاتصالات في نابرفيل ، تواصل ويرلي الأسبوع الماضي مع وارين لتقديم نابرفيل “كمجتمع مزدهر يتمتع بفرص متعددة للاستثمار التجاري”. لقد أرسل خطابًا إلى وارين بتاريخ 24 مايو ، والذي يُطلق عليه مقدمة رسمية إلى عائلة بيرز “أثناء التفكير في نقلك المخطط له أو إعادة تقييمه. ترحب المدينة بفرصة مراجعة احتياجات عملك والممتلكات المتاحة لدينا.”
قال لاكلوش: “مع التنمية الاقتصادية كأحد محاور تركيزه الأساسية ، سيواصل العمدة تسليط الضوء على فوائد نابرفيل للشركات في جميع أنحاء شيكاجولاند وفي جميع أنحاء البلاد”.
لم يذكر LaCloche خصائص نابرفيل المحددة التي تمت مناقشتها لبناء ملعب. نظرًا لأن المدينة خالية من قطعة أرض شاغرة كبيرة بما يكفي ، فمن المحتمل أن يحتاج موقع مطور قائم إلى التجريف وإعادة التطوير.
كتب ويرلي إلى وارن أنه ، كمشجع دائم لفريق بيرز ، يحترم قرار الفريق ببناء ملعبه الخاص باعتباره “ضروريًا للنجاح على أرض الملعب ومتابعة البطولات”.
منزل الدببة الحالي ، سولدجر فيلد ، مملوك ومدار من قبل منطقة شيكاغو بارك. قال مسؤولو بيرز إن الترتيب يحد من قدرة الفريق على تعظيم إيراداته.
ليست هذه هي المرة الأولى التي تثار فيها الآمال بانتقال الدببة إلى الضواحي. على مر السنين ، درس الدببة مواقع في هانوفر بارك وهوفمان إستيتس وأورورا وقرية إلك غروف ووكيجان – بالإضافة إلى مرة واحدة من قبل في أرلينغتون هايتس.
يصف خطاب Wehrli أن Naperville يمكن الوصول إليه من خلال الطرق السريعة الرئيسية ، مثل الطريق السريع بين الشرق والغرب 88 والطريق السريع بين الشمال والجنوب 355 ، بالإضافة إلى محطة مترو وسط المدينة. توجد أيضًا محطات مترو في ليسلي القريبة وعلى طريق 59 في أورورا.
يعد الاجتماع بمثابة حدث كبير بالنسبة لفيرلي ، وهو مقيم مدى الحياة في نابرفيل وانتخب في أبريل وكان عمدة لمدة شهر واحد فقط. تؤكد رسالته إلى وارين على تأثير ملعب اتحاد كرة القدم الأميركي على المدينة.
كتب ويرلي إلى وارين: “لدينا العديد من المواقع المتاحة أو التي ستكون متاحة والتي قد تناسب الخصائص التي تبحث عنها في منزلك المستقبلي”. “مثلك ، أنا جديد في دوري. لقد تعهدت بمتابعة التنمية الاقتصادية المسؤولة لدعم اقتصاد نابرفيل المزدهر. أن تكون موطن شيكاغو بيرز من شأنه أن يفتح فوائد اقتصادية هائلة لمجتمعنا.”
• ساهمت كاتلين سميث الكاتبة في ديلي هيرالد في هذا التقرير.
“رائد الموسيقى النموذجي. عشاق البيرة العام. نينجا تويتر. متعصب لحم الخنزير المقدد.”